小区平台施工安装设备 业主担忧低频噪音影响健康

时间: 2023-09-06 来源:案例

  10月12日,市民李先生向掌上兰州·兰州晨报反映,有人未经审批,将东岗东路新源大厦小区六楼外平台破坏后安装热水炉和空调机。由于这两种设备距离居民楼约15米远,居民担心设备正常运行时产生的噪音,会影响他们的健康和正常生活。

  当日,记者来到新源大厦小区六楼外平台时看到,平台地面有3处已被工人砸出3条宽约1米、长约20米的天窗,平台东西两侧有两个钢结构房子,东边钢房里安装了设备和表盘,西边钢房还在建设中。实施工程人员称,这些天窗是用来为五楼采光的。

  业主张女士和记者说,新源大厦小区高层居民楼紧挨着六楼平台,六楼平台以下是批发鞋类的商铺。商铺五楼被社区物业出租后,将被承租人改造成酒店,在平台上安装热水炉和空调机。他们担心这两种设备产生的低频噪音会影响身体健康,便向有关部门投诉。在投诉过程中,业主还了解到施工方和物业都没有拿到有关部门的审批手续,属于非法施工。

  就此问题,新源大厦社区物业负责这个的人说,六楼平台以下是批发鞋类的商铺,产权是房地产研发企业的,与业主没关系,平台上开天窗也经过了研发企业技术部门严格研究。

  在施工方开工前,物业拿着申请手续到规划部门、城建部门去咨询审批建设手续,但被告知,目前开发商在自有产权商铺平台开天窗、建设施,处于法律和法规监管空白,没有哪个业务单位可以办理审批手续,故物业只能采取报备形式。对于业主担心的噪音问题,这位负责人称,安装的设施基本上不可能影响居民健康和生活。